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永川二手房重新恢复上涨势头

2017-05-12 10:05茶竹永川论坛编辑:admin人气:


  4月底,主城区二手房市场在经过了近一个月的震荡后,重新恢复上涨势头。不过,这个势头并没有得到延续。进入5月,受到五一假期及市场环境的影响,上周主城区二手房成交出现“跳水”,下降了将近五成,并且是今年春节以来的最低成交。

主城区二手房陷入低迷 上周成交量大跌近五成

  成交大跌近五成

  据透明售房网的统计数据显示,上周(5月1日-5月7日),杭州主城区共成交二手房732套,环比之前一周下降了约47%,日均仅成交105套房源。

  5月首周成交量大跌并不让人意外。长期以来,月初成交缩量已经成为惯例,而且5月1日仍属于假期,看房量有所减少。而且,在严厉的楼市调控政策下,目前部分房东由于丧失购房资格,所以出现“惜售”心理,市场上挂牌房源量有所减少,这也影响了总体成交。

  从各城区情况来看,上周成交量最大的是下城区,共成交了130套房源,占总成交量的18%。江干区排名第二,共成交了128套,占总成交量的17%。西湖区排在第三位,成交114套,占总成交量的16%。拱墅区和下沙分别成交110套和105套,上城区76套,滨江60套,之江最少,只有9套。

  同之前一周对比来看,全部城区的成交量都出现了大幅度的下滑。

  成交价格小幅上涨

  在成交价格方面,据房途网的统计数据显示,上周(5月1日-5月7日),杭州主城区的二手房成交均价为32509.4元/平方米,环比之前一周上涨了约1.33%。

  各城区中,上周西湖区的成交均价最高,为38465元/平方米。上城区紧随其后,均价为35847元/平方米。下城区排在第三,上周均价为32037元/平方米。拱墅区和江干区分别为28914元/平方米和27284元/平方米。

  同之前一周对比来看,上周西湖区、上城区、拱墅区和江干区的成交均价有所上涨,而下城区则出现下滑。

(来源:未知)

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