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永川二手房购买时要注意哪些禁忌

2017-05-12 10:08茶竹永川论坛编辑:admin人气:


  1.轻信虚假报价

  二手房交易的最大“水分”就是价格的不透明化。所以,在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。这里推荐大家一个方法—在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、信誉好的中介公司,通常就可以得到一个比较合理的价格。

  2.急于交定金

  没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定,在大多数情况下,定金是不退的。所以,除非自己对该房的情况非常了解, 否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场,好房子也很多,没有必要那么急于成交。

  3.不做产权调查

  产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次,还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题,否则很容易产生纠纷。

  4.爱屋及乌

  很多人在看房时都容易犯一个错误—只关注某一方面而忽视了其他方面,这在选购二手房时是一定要避免的。如遇到价格便宜、喜欢的复式结构,却忘记了测量一下上下两层的层高;看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力……作为购房者应该时刻保持冷静,只根据片面的喜好买房是要不得的。

  二手房购买时要注意哪些禁忌 [篇2]

  1、不做产权调查

  http://www.oh100.com/a/201705/554187.html产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次,还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题,否则很容易产生纠纷。

  2、急于交定金

  没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定,在大多数情况下,定金是不退的。所以,除非自己对该房的情况非常了解,否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场,好房子也很多,没有必要那么急于成交。

  3、爱屋及乌

  很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了其他方面,这在选购二手房时是一定要避免的。如遇到价格便宜、喜欢的复式结构,却忘记了测量一下上下两层的层高;看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力……作为购房者应该时刻保持冷静,只根据片面的喜好买房是要不得的。

  4、轻信虚假报价

  二手房交易的最大“水分”就是价格的不透明化。所以,在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格

  有个详细的了解。这里推荐大家一个方法--在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、信誉好的中介公司,通常就可以得到一个比较合理的价格。切勿轻信小中介、网络上的虚假报价,使自己承受不应该有的损失。

  叶落归根、候鸟还乡,在思乡情浓的春节前夕,“回乡置业”的想法再次被许多游子提上日程表。与其在外面过着蜗居的房奴生活,不如回到魂牵梦萦的家乡安家置业,这逐渐成为许多人的共识。

  本文来源于百分网(http://www.oh100.com/),转载请保留此标记,谢谢!在春节这个特殊的时段选房,很多回乡置业者都面临着情况不明、时间仓促等问题,如何选购房子,业内人士给出了以下建议:

  1、多比较,缓签单

  春节期间,很多开发商都推出打折、送装修、送家具、送汽车等众多优惠让利政策。但购房者要保持清醒头脑,不要轻易签单,拓宽购房的信息渠道,多和一些已经买房的人交流,更直接了解相关楼盘的确切信息。建议多听听家人的意见,全家人一起多看、多比较,即使项目再好,也不要急于一时。叶落归根、

  候鸟还乡,在思乡情浓的春节前夕,“回乡置业”的想法再次被许多游子提上日程表。与其在外面过着蜗居的房奴生活,不如回到魂牵梦萦的家乡安家置业,这逐渐成为许多人的共识。

  在春节这个特殊的时段选房,很多回乡置业者都面临着情况不明、时间仓促等问题,如何选购房子,业内人士给出了以下建议:

  1、多比较,缓签单

  春节期间,很多开发商都推出打折、送装修、送家具、送汽车等众多优惠让利政策。但购房者要保持清醒头脑,不要轻易签单,拓宽购房的信息渠道,多和一些已经买房的人交流,更直接了解相关楼盘的确切信息。建议多听听家人的意见,全家人一起多看、多比较,即使项目再好,也不要急于一时。

  叶落归根、候鸟还乡,在思乡情浓的春节前夕,“回乡置业”的想法再次被许多游子提上日程表。与其在外面过着蜗居的房奴生活,不如回到魂牵梦萦的家乡安家置业,这逐渐成为许多人的共识。

(来源:未知)

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